Azonosító: 15633_bh
Belső azonosító: A503
Eladó téglalakásBudapest, XIII. kerület, Angyalföld, Kassák Lajos u. Irányár: 87,84 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | téglalakás |
|---|---|
| Belső terület | 84 m² |
| Építési állapot | használt |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 4 szoba |
| Emelet | 5 . |
| Komfort | összkomfort |
| Fűtés | geotermikus / zöldenergia |
| Ingatlan állapot |
kívül: új belül: új |
| Épült | 2021 |
| Épület szintje | 6 |
| Energetika | aa+: 40%–60% kiemelkedően nagy energiahatékonyságú |
| Lift | van |
| Erkély | 10 m² |
| AZ INGATLAN HELYSZINE: Társasházunkat a város legdinamikusabban fejlődő részén, Lőportál Dűlőn építjük, a Margitszigettől mindössze 15 perc sétára. Minden szempontból kiváló adottságokkal rendelkezik, óvoda és iskola karnyújtásnyira megtalálható, ahogy éjjelnappali boltok is nagy számban találhatóak a környéken, a Duna Pláza, mind a Westend sétatávolságra elérhető. A lakásainkat a Kassák Lajos utcában építjük. Külön előny, hogy az utca ezen része a Róbert Károly Krt. felől egyirányú, így nagyon gyér áthaladó forgalommal kell számolni, ez által még az utcára néző lakások sem lesznek zajosak. Az 1-es villamos Honvéd Kórház megállója 4 perc sétára, az M3 metró Göncz Árpád Városközpont megállója pedig 8 perc sétára található. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A lakások kialakításánál a legfontosabb szempont a fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. Emiatt – a konkurenciától eltérően – nem akartunk nagy méretű, tömegtermelt épületet létrehozni, hanem egy kisebb, mindössze 29 lakásos, modern kinézetű házat építünk, olyat, ahova az ember örömmel ér haza. Hogy a lakók biztosan ne zavarják egymást a lakások közé a legjobb hangszigetelő tulajdonságú, 25 centiméter vastag, tömör mészhomok téglákból építettük a válaszfalakat, melyekre további 2 centi vastagon hangszigetelő vakolat kerül. A gazdaságosság is nagyon fontos szempont volt, ezért a homlokzati falak 30 centi vastag porotherm téglából készülnek, melyekre további 14 centiméternyi dryvit hőszigetelés kerül fel. Ennek, és a három rétegű, gázzal töltött nyílászáróknak köszönhető a ház remek energetikai besorolása. Az élhető környezet megteremtésénél figyelembe vettük a szabad tér igényét: a társasház saját kerttel rendelkezik, ahova csak a lakók tudnak bemenni, illetve minden lakásunk erkélyes lesz, hogy a lakók saját otthonukban élvezhessék a friss levegőt és a szabad teret. LAKÁS JELLEMZŐI: A lakások fűtését a legkorszerűbb és környezetbarát geotermikus energia biztosítja. Az összes lakásba okos otthon rendszer kerül ami a hűtés, fűtés, világítás, redőnyök vezeték nélküli vezérlését teszi lehetővé. Bármilyen okos eszközzel bővíthető (riasztó, okos tv, stb,) és az otthonunktól távol mobiltelefonnal is beállítható. A padlóburkolatok: Nappali, háló, gardrób: laminált parketta, szegélyléccel, választható színben. Előszoba, közlekedő, konyha, étkező, kamra: kerámia-gres padlólap, lábazattal, hálós fektetéssel. Fürdőszoba, WC: kerámia-gres padlólap, lábazattal, hálós fektetéssel. Erkély/terasz: fagyálló, csúszásmentes kerámia-gres padlólap, lábazattal, hálós fektetéssel. PARKOLÁS: A társasház földszintjén, illetve a mínusz első szinten találhatóak a parkolók, melyekből lifttel lehet feljutni az épület szintjeire. Új építésű CSOK igényelhető, az 5% ÁFA visszaigényelhető valamint a 4% vagyonszerzési illetéketek nem kell megfizetni a CSOK felvétele esetén. - Hitel igényével forduljon hozzánk bizalommal. Független hitelcentrumként (Benks csoport tagja) gyors ügyintézéssel és a banki ajánlatok megversenyeztetésével egyedi hitel konstrukciókkal tudunk segíteni. A hitel ügyintézés díjmentes! ( CSOK, babváró, jelzáloghitel, stb) A hét minden napján várom megtisztelő hívását. |
Ár
| Irányár | 87,84 millió Ft |
|---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | Buda House Partners Kft |
|---|---|
| Név | Földi Sándor |
| Telefon | +36 20 438 |
| bh.foldisandor@ |
CSOK
igényelhető
igényelhető
