Azonosító: 31_vss

Eladó téglalakásBudapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Visegrádi u.
Irányár: 79 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	83 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	3 szoba
Emelet	3 .
Komfort	duplakomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: felújított
Épült	1914
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	5
Energetika	nincs
Lift	van
Erkély	3 m²
Kilátás	utcára, udvarra,

79.800.000-

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ELEGÁNS, GYÖNYÖRŰ OTTHON!

3D VIRTUÁLIS WEBSÉTÁN IS MEGTEKINTHETŐ A LAKÁS!

KÖRNYEZET:
Újlipótvárost pezsgő kulturális élet és barátságos lakók jellemzik. A közeli Szt. István park, a Duna-parti sétányok és a Margit-sziget kiváló sportolási, pihenési lehetőségeket biztosítanak. A környék egyben remek szolgáltatásokkal és kereskedelmi infrastruktúrával rendelkezik; a Lidl áruház 100 méterre, Aldi áruház 400 méterre, West End City Center 500 méterre található.

ÉPÜLET:
Az 1914-ben épült szecessziós hangulatú társasház a Szt. István körúttól és a Duna-parttól kb. 5-perces sétával elérhető. Az épület hívóliftes, jó állapotú, zárt lépcsőházas és nyitott körfolyosós.

LAKÁS:
Praktikusan átalakított Nappali + 2 hálószobás + 2 fürdőszobás elrendezésű, kifejezetten világos, K-NY-i fekvésű. A lakás belvárosban ritkaságnak számító erkélyén virágokat is lehet tartan vagy ki lehet ülni egy reggeli kávéra! A lakás épületen belüli elhelyezkedése optimális a lépcsőház közelsége miatt (körfolyosón nem kell közlekedni).

A MŰSZAKI JELLEMZŐK, RÖVIDEN A FELÚJÍTÁSRÓL;
A 2020 évben történt felújítás során a belső terek teljesen át lettek alakítva, ugyanakkor a polgári hangulat (eredeti, nagyon szép ajtók és ajtótokok, ablakok és ablak keretek!) is meg lett őrizve!

Az otthon meleg hangulatát meghatározza az új mennyezeti -energiatakarékos- LED világítás, illetve TELJESEN ÚJ víz- és villany- hálózat, ÚJ KONDENZÁCIÓS CIRKÓ lapradiátorokkal és törölköző-szárítós hőleadókkal, ÚJ WHIRLPOOL SPLIT KLÍMA, klíma, ÚJ tölgyfa szalagparketta, ÚJ exkluzív csempe, ÚJ szaniterek, stb. kerültek beépítésre! A képeken látható új IKEA konyhabútor és a vadonatúj konyhagépek a vételár részét képezik!

TÖMEGKÖZLEKEDÉSE:
A környék tömegközlekedése kiváló; M3 metro, 4/6-os villamosok megállója, 15/115-ös busz, 75, 76-ös trolibusz megállója 5 perces sétával elérhető.

GÉPKOCSI PARKOLÁS:
Parkolás közterületen lehetséges, az állandó lakosok évi 2.000 forint jelképes összegért parkolhatnak, illetve több fizetős zárt parkoló is megtalálható a környéken.

TULAJDONI LAP:
Rendezett, tehermentes tulajdoni lap, egy tulajdonossal. A lakás gyakorlatilag azonnal birtokba vehető.

Megtekintésért és további információkért kérem hívjon bizalommal!
---
Irodánk az adásvételi ügyletet teljes körűen lebonyolítja; bankfüggetlen hitelközvetítéssel, profi ingatlanos ügyvéddel, igény esetén bérbeadással is!