Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 123 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 375 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés napelem
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika nincs
Terasz 12 m²
Gyálon kiváló helyen önálló újépítésű családi ház eladó!

Gyál legjobb helyén, szép, rendezett utcában eladó egy most épülő 123 nm-es önálló családi ház.
Az ingatlan egy 749 nm-es telekre épül ikerházként. Mindkét háznak közvetlen utcafrontról van a bejárata (NEM SZOLGALMI ÚT), TELJESEN ÖNÁLLÓAK, SEHOL NEM ÉRINTKEZNEK EGYMÁSSAL. A kizárólagos telekrész 375 nm.
A ház belső két szintes, dupla komfortos, saját garázzsal. Az emeleten lehetőség van még a válaszfalak módosítására, így akár 4 hálószoba is kialakításra kerülhet.
Porotherm téglából épül, antracit beton cserép kerül rá, 3 rétegű műanyag nyílászárok, kívülről 15 cm dryvit szigetelés, födémre 30 cm kőzetgyapot kerül felhelyezésre.
A ház fűtését elektromos fűtőfilm és elektromos radiátorok, padlófűtés biztosítják, melegvíz ellátását a fürdő helyiségben elhelyezett villanybojler szolgáltatja. A tetőre 260Wp-es modulokból épített rendszer kerül kiépítésre. A tetőre kerülő technológiai berendezések függvényében egy kb 25 napelemtáblából álló, ~7kW-os rendszer kerül kialakításra. Egy úgynevezett AD-VESZ villanyóra kerül kiépítésre, amely a többlet termelést visszatáplálja a rendszerbe.
Az épület tervezett energetikai besorolása az előzetesen elkészített hőtechnikai számítás szerint: „BB” (közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelő).
Választható hideg –és meleg burkolatok, szaniterek, csaptelepek meghatározott értékig. A redőnyök az ár részét képezik.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Infrastruktúrája kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet: tömegközlekedés(közvetlenül a metro állomáshoz), bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskola, óvoda.
Irányár:67,9 millió
Érdeklődni:
Lévai Gabriella
06-20-418-5625

Ár

Irányár 67,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Otthon & City Ingatlaniroda
Név Lévai Gabriella
Telefon +36 20 418 Mutasd
Email levai.gabriella@ Mutasd