Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 137 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 177 m²
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2020
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Gloriett telepen eladó egy 137 nm-es 4 szobás új építésű ikerház!

Pestszentlőrinc egyik méltán kedvelt részén a Gloriett telepen eladó egy 1084 nm-es telekre épülő ikerház fél.
Az ingatlan elszeparált, teljesen külön bejárattal rendelkezik (nincs együtt használt szolgalmi út), összközműves telken épül. A kizárólagos kerthasználat 177 nm, amely ügyvédi használati megosztásban rögzítve van.
A ház belső két szintes, duplakomfortos, teraszos és zárt garázzsal rendelkezik. Minden közmű saját mérők alapján fizetendő.
Földszint:
ELŐSZOBA: 9,81 nm
KAMRA: 1,87 nm
ZUHANYZÓ: 3,24 nm
KONYHA: 5,94 nm
NAPPALI- ÉTKEZŐ: 28,56 nm
GARÁZS- TÁROLÓ: 21,86 nm
Emelet:
KÖZL.: 3,78 nm 7,6 nm
GARDRÓB: 4,88 nm
SZOBÁK: 12,54 nm
12,54 nm
14,42 nm
FÜRDŐSZOBA: 6,4 nm
HÁZTARTÁSI HELYISÉG: 3,95 nm
Műszaki leírás:
Főfalak: 30cm-es falazóblokk
Bádogozás: szinterezett alumínium eresz és lefolyócsatornákkal, amely a cserép színével megegyezik.
Külső falak szigetelése: 15cm Dryvit rendszerrel 1,5mm dörzsvakolattal, lábazat 10cm XPS lapokkal
Az alsó szinten a szerelőbeton felett 10cm-es szigetelés kerül
Szekcionált ,szigetelt garázsajtó elektromos motorral az árban
Műanyag nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, rejtett redőnytokos kialakítással
A redőny a vételárban benne van.
A padlásfeljáró: szigetelt
Földszinten padlófűtés, az emeleten a szobákban radiátoros fűtés kerül kialakításra. A emeleti fürdőszobában plusz törölközőszárítós radiátor, a garázsban radiátor lesz felszerelve.
A fűtést 25kw kombi, kondenzátoros kazán biztosítja
Az épületbe 1db mosogatógép, 1db mosógép kiállás és 1db kerti csap kerül kialakításra
Elől épített utcafronti kerítés, hátul betonkerítés, a két ház között szintén épített kerítés lesz kialakítva.
A ház körüli járda és a kocsi beálló szegélykővel kirakva, 10x20cm-es szürke viacolor a vételárban benne van
A ház elektromos rendszere: 1x32A., 70db kiállás (konnektor, kapcsoló, lámpa) 1 db klíma kiállás, riasztó, TV, internet kialakítás a szobákban és a nappaliban, elektromos kapu kiállás valamint kaputelefon vezetékelve a vételárban benne van.
Burkolatok: hidegburkolat 4.000,-Ft/nm, meleg burkolat 3.500,-Ft/nm árig a segédanyagokkal együtt
Beltéri ajtók: kilinccsel bruttó 50.000,-Ft/darab árig kerülnek beépítésre a szerelési költséggel együtt.
Várható kulcsrakész átadás 2020. IV. negyedév.
Az ingatlanra CSOK is igénybe vehető.
Választható ingatlanok:
1. 137 nm-es ikerház, 4 szobás, 177 nm-es telekrésszel.
2. 140 nm-es ikerház, 6 szobás, 341 nm-es telekrésszel.
3. 136 nm-es külön álló családi ház, 4 szobás, 566 nm-es telekrésszel.
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható minden ami a hétköznapokhoz szükséges: iskola,óvoda, bevásárlási lehetőségek(piac), kiváló tömegközlekedés, sportolási lehetőségek(Bókay kert, Halomi erdő).

Irányár: 66,9 millió

Érdeklődni:
Lévai Gabriella
06-20-418-5625

Ár

Irányár 66,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Otthon & City Ingatlaniroda
Név Lévai Gabriella
Telefon +36 20 418 Mutasd
Email levai.gabriella@ Mutasd