Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 114 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 360 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2022
Épület szintje 2
Energetika :
Terasz 10 m²
Szeretne kertvárosi környezetben a Duna közelében Budapesttől 20 km-re Vác ligeten új építésű ingatlanban élni?
Nagy múltú beruházó cég épít egy kétszintes bruttó 114, nettó 103 m² -es ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházat, melynek mind két fele még foglalható! A két lakást hangszigetelő falazat, előtétfallal választja el egymástól! A házakhoz teljesen elszeparált 360 nm-es saját kert és kocsibeálló tartozik!
Helységlista:
Földszint:
- előszoba (5,81 m² )
- kamra ( 1,22 m²)
- fürdőszoba zuhanyzóval felszerelve
- dolgozó szoba /opcionális /
- amerikai konyhás nappali (32,85 m²) terasz ( 10,8 m²) kapcsolattal

Emelet:
- 3 hálószoba ( 11,97 m², 16,59 m², 11,18 m²)
- fürdőszoba káddal felszerelve ( 6,1 m²)
Műszaki leírásból:
külső főfalak 30-as Porotherm téglából kerülnek felfalazásra + külső szigetelés 15 cm dryvit rendszerrel lesz szigetelve.
--BELSŐ VÁLASZFALAK: Porotherm 10-es tégla.
A tető beton cseréppel lesz fedve.
HŐ ÉS HANGSZIGETELÉS: A födémekre és az aljzatba lépésálló 6cm Austrotherm hungarocell kerül a helyiségek falainál 2 cm hungarocell lesz beépítve.
A fűtésről GÁZKAZÁN fog gondoskodni, a hő leadás radiátorokkal és padlófűtéssel fog történni. A beruházó 2 inverteres klímát biztosít.
A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek. kerámia burkolatok bruttó: 4000/m2
Laminált burkolatok bruttó: 3000/m2
Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek lesznek.
Parkolás beállón lehetséges.
Átadás: 2022. május

CÉGES ÉPÍTKEZÉS, CSOK ÉS EGYÉB KEDVEZMÉNY IGÉNYBE VEHETŐ!!!

KÖRNYÉK: A ház csendes mellékutcában található, újparcellázású területen. A közelben megtalálható óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek ( Lidl, Aldi, Spar, Tesco), orvosi rendelők, játszóterek, éttermek. A Duna közelsége miatt különböző sportolási lehetőségek, futó tanösvény és kerékpár út.

KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló 5 perc gyalogosan. Az ingatlan Vác déli részén fekszik, az M0-ás autópálya 15 perc alatt elérhető autóval, Nyugati pályaudvar vonattal 35 perc, 5 perc sétára található a volán buszmegálló, mellyel 40 perc alatt Újpest- Városkapunál lehetünk.
Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
Várom megtisztelő hívását!
Kérem amennyiben meghitt családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban.

Ár

Irányár 75,8 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Körmendi Eszter
Név Körmendi Eszter Katalin
Telefon +36 30 954 Mutasd
Email ujingatlanok@ Mutasd
CSOK
igényelhető