Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege iroda
Belső terület 441 m²
Építési állapot újszerű
Parkolás
Emelet 8.
Komfort összkomfort
Fűtés egyéb
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2010
Épület szintje 8
Bútorozottság nem
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Lift van
XIII. Árpád híd pesti hídfőjénél kiadó, körpanorámás nettó 441nm-es önálló szint, 2 hatalmas (100nm-es) DÍJTALAN saját használatú terasszal.
Gateway torony 8. emeletén található IRODA.
A terület jelenleg 180 nm –es OPEN OFFICE 1 nagy légterekből 4 kisebb szobából, üvegfalas tárgyalóból áll, de igény esetén osztható kisebb részekre is.
Gépesített konyha, női/férfimosdó tartozik hozzá.
Kiváló infrastrukturális környezet.
Az épület az Árpád híd pesti hídfőjénél, a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti negyedében helyezkedik el.
"A" kategóriás irodaház.
Magas színvonalú anyagok felhasználásával készült modern berendezésével a legmagasabb bérlői igényeket is képes kielégíteni.
BREEAM "Very Good" minősítés.
Az energiahatékonyságot és környezettudatos üzemeltetését vizsgáló rendszer „Very Good” minősítése.
Helyszíni épületmenedzsment.
Az irodák karbantartása, takarítási, gondozási munkák gyors és szakszerű elvégzése.
Költséghatékony üzemeltetés.
A tudatos, energia hatékony működésű irodaépületnek köszönhetően az üzemeltetési költségek lényegesen alacsonyabbak.
Kilátás és láthatóság: kitűnő láthatóság mellett a felsőbb szintekről csodálatos kilátás tárul a bérlők szeme elé.
24/7 porta és biztonsági szolgálat, 4 csöves fan-coil légkondicionálás, álmennyezet, épületfelügyeleti rendszer, frisslevegő ellátás,
hang- és hőszigetelő, reflexiós üvegezésű nyílászárók, magas minőségű kivitelezés és anyaghasználat, nyitható ablakok, konferencia terem, étterem, kerékpár tároló.
Minimum határozott 1 évre bérlehető, később ez hosszabbítható.
Bérleti díj 13 EUR/hó/nm + Áfa (5.730 euró/hó) 1.800.000.- Ft/hó + Áfa
A teljes körű szolgáltatást magában foglaló üzemeltetési költség 4,5 euró/ NM +Áfa
Közös területi szorzó nincs
Parkoló: 102 euró/hó
Közelben felszíni parkoló: 17.000.- Ft /autó
További információ O6 30 33OO101 06 3O 23l2667 06 1 4O91319

Ár

Eredeti bérleti díj 1900 ezer Ft/hó
Akciós bérleti díj 1800 ezer Ft/hó
(4 082 Ft/hó +ÁFA/nm)

Érdeklődni

Iroda Bérbeadó lakások & Irodák
Név Major László
Telefon +36 30 330 0101, +36 30 231 26 Mutasd
Email berbeado@ Mutasd