Kiadó újszerű téglalakás - Budapest, XXII. kerület

XI. – XXII. kerület találkozásnál, RÓZSAVÖLGYBEN, az Ady Endre út felett, hegyvidéki hangulatú mellékutcában, KITŰNŐ állapotú, 116 nm-es (+ 30 nm terasz), nappali + 3-4 hálószobás, gyönyörűen parkosított - hatalmas méretű - kerthasználattal rendelkező, duplakomfortos lakás, 1 gépkocsi tárolására alkalmas garázzsal, hosszútávra kiadó!

Az eredetileg 1940-es években, stabil vastag falakkal megépített, villa jellegű épületet a jelenlegi tulajdonosai, a hangulatos stílusjegyeket megőrizve, 2011-ben teljesen újjáépítették.
Két önálló lakás került kialakításra, amelyet kertszinten található közös étkezős konyha valamint a kertben megépített, árnyékolható pergola rendszer, kerti halastó, épített grill sütő és kerti étkező egészít ki, lakások használói számára.

Az alsó szinten található kiadó lakás bejáratánál lévő kertben egy közösen használható, kültéri étkező garnitúrás terasz, hintaágy és egy gyermek csúszda is szolgálja a lakók kényelmét.

Az ingatlan elosztását tekintve kiváló, az előszobából balra található egy kisebb méretű dolgozó vagy hálószoba, illetve egy épített zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, a déli tájolású nappali – étkező - konyha egy légtérben került kialakításra, a nappaliból elérhető közlekedőből nyílik további három hálószoba, és a két hálószobából elérhető, kerti kilátással rendelkező nagyméretű (30 nm) terasz.
A teraszkapcsolatos szülői hálószoba saját fürdőszobával és járható méretű gardróbbal rendelkezik.

Az energiahatékonyság érdekében a külső falakat hőszigeteléssel ellátták, a hőszigetelt borovi fenyő nyílászárók mellett, amelyeken elektromos működtetésű redőnyök és beépített szúnyoghálók is találhatóak. A fűtésről kondenzációs cirkó kazán gondoskodik, padlófűtéssel és radiátorokkal kombinálva, napkollektor támogatja a meleg víz készítést, talajszondás szellőztető rendszer biztosítja a folyamatos légcserét.

Kitűnő választás azoknak, akinek fontos csendes, jó levegőjű otthon, de mégsem szeretnének messze kerülni Budapest központjától, ahová gépkocsival és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen eljuthatunk.

A 4-es metró néhány buszmegállónyira, a 41-es villamos, a 150-es, valamint a 251-es busz megállója is pár perc séta távolságra elérhető.

Az infrastrukturális adottságok is kiválóak, SPAR a közelben, autóval a budaörsi bevásárló központok (AUCHAN, IKEA, DECHATLON, TESCO, LIDL, ALDI, XXL LUTZ, PRAKTIKER, stb.) mindegyike 5-10 percen beül elérhető.