Kiadó téglalakás - Budapest, IX. kerület

Kiadó igényes, világos minigarzon Ferencváros szívében – történelmi Bauhaus épületben!
Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Bálna és a neves egyetemek közvetlen szomszédságában kiadó egy 30 nm-es, rendkívül alacsony fenntartási költségű, teljesen felszerelt, 5. emeleti lakás. Az ingatlan augusztus 1-jétől vagy megegyezés szerint költözhető.
Az épület és a környék története
A lakás egy patinás, ötszintes Bauhaus stílusú lakóházban található, amelyet 1941–1942-ben a neves építész, Martsekényi Imre tervezett. Az épület gazdag múltra tekint vissza: a negyvenes években itt működött az Árkádia Könyvkiadó, valamint a helyiek körében rendkívül népszerű Kicsi Eszpresszó is. A történelmi Ferencvároshoz tartozó Lónyay utca és a környező utcák (mint a Gálya utca) a sikeres városrész-rehabilitációnak köszönhetően mára modern, mégis hangulatos, egyetemekhez és a Dunához is rendkívül közel fekvő környékké váltak.
Elhelyezkedés és infrastruktúra
Lokáció: A Lónyay utca a Ráday utca közvetlen szomszédságában, a Kálvin tér és a Fővám tér között húzódik. A környék pezsgő kulturális és gasztronómiai élettel büszkélkedhet, tele kiváló kávézókkal és éttermekkel.
Közlekedés: Kiváló csomópontok találhatók pár perc sétára. Könnyen elérhető az M3-as és M4-es metró a Kálvin téren, a 4-es és 6-os villamos a Boráros téren, valamint a 2-es villamos a Duna-korzón.
A lakás jellemzői
Alapterület: 30 nm, erkély nélküli, praktikus elrendezésű (1 szoba, főzőfülke + kibővített konyhafelület az előszobában, fürdőszoba és WC egy helyiségben).
Emelet: 5. emelet (a ház liftes).
Felszereltség és berendezés:
Teljesen felszerelt konyha kombinált hűtővel.
Elöltöltős mosógép, a meleg vizet bojler biztosítja.
A szobában egy hatalmas, tükörajtós beépített szekrény található, amely optikailag tágítja a teret.
Kihúzható L-alakú kanapé, étkezőasztal székekkel és dohányzóasztal. Igény esetén síkképernyős TV-t is biztosítunk.
Szupergyors internet és TV-előfizetés már rendelkezésre áll.
Műszaki állapot: Új, cserélt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Rezsi és fenntartási költségek (Rendkívül kedvező!)
A lakás elhelyezkedése miatt körbefűtött (középső lakás), így a rezsi minimális. A napfényes, világos tereknek köszönhetően a villanyszámla is alacsony.
Közös költség: 20 000 Ft/hó (tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást, a lift használatát és a ház takarítását).
Fűtés: Egyedi mérésű távhő (nagyon kedvező díjjal).
Teljes rezsiköltség: Internet- és TV-előfizetéssel együtt mindössze kb. 40 000 Ft/hó!
Bérleti feltételek
Bérleti díj: 190 000 Ft / hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj szükséges
Ideális bérlő: A lakás méretéből és elrendezéséből adódóan kifejezetten ideális egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, egyetemistáknak.
Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a különleges hangulatú, kiváló elhelyezkedésű lakást, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!